Στην αγκαλιά της Mohegan το καζίνο στο Ελληνικό, απερρίφθη προσφυγή της Hard Rock

4067/2012 (Α΄ 79), για το διαχωρισμό δραστηριοτήτων και λειτουργιών ακόμη και εντός του ίδιου γηπέδου, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης.

• Ειδικότερες προϋποθέσεις εισόδου και ντρεσ κωδ
• Απαγορεύεται η είσοδος σε ατόμα κάτω των 21 ετών
• Απαιτείται ταυτότητα ή διαβατήριο για επαλήθευση
• Επιβάλλεται συγκεκριμένη ενδυμασία το βράδυ

Οι περιφράξεις αφορούν τις παράνομα ρυμοτομημένες εκτάσεις του πάρκου. Υπενθυμίζουμε ότι ενώ αναμένονται οι αποφάσεις του ΣτΕ για τις προσφυγές που έχουν καταθέσει μέλη της Ευρείας Επιτροπής για τη Σωτηρία του Ελληνικού, μέλη της Οικολογικής Ομάδας του ΜέΡΑ 25, που αφορούν την παράνομη ρυμοτόμηση στις Ζώνες Ανάπτυξης και στο Μητροπολιτικό Πάρκο, το επίδικο νομοσχέδιο επικαλείται την καταγραφή στο Κτηματολόγιο των παρανομιών που προβλέπουν οι ΚΥΑ, μαζί με τις μεταβολές στο ιδιοκτησιακό καθεστώς τους. Βάσει φωτογραφικής διάταξης που «παρεισέφρησε» στο (αντί)περιβαλλοντικό νομοσχέδιο του περασμένου Μαΐου.

• Πολυτελές καζίνο στην Αθήνα με ζωντανή μουσική
• Καζίνο στη Θεσσαλονίκη με πανοραμική θέα
• Ξενοδοχειακό συγκρότημα με καζίνο στη Ρόδο
• Μικρό καζίνο κλαμπ σε παραθαλάσσιο θέση

Έχει ενδιαφέρον να επισημανθεί σ’ αυτό το σημείο πόσο μεθοδικά νομοθετεί η κυβέρνηση, για να φθάσει στο τωρινό νομοσχέδιο τραγέλαφο. Πρώτη προσπάθεια έγινε με τον πτωχευτικό νόμο, δεύτερη με εμβόλιμη διάταξη στο (αντί)περιβαλλοντικό νομοσχέδιο και τώρα με το παρόν ολοκληρώνει την πρόκληση. Σε κοινή ανακοίνωσή τους οι δημοτικές παρατάξεις Γλυφάδας «Ανατροπή στη Γλυφάδα», Αλίμου «Άνω – Κάτω στο Καλαμάκι» και Ελληνικού – Αργυρούπολης «Δημοκρατική Συν-πόρευση» σημειώνουν: Πέρα από το καζίνο, η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας με τη νέα νομοθετική ρύθμιση που φέρνει αυτές τις μέρες στην Βουλή, ανοίγει τα χαρτιά της και αποκαλύπτει τις προθέσεις της για το τι πρόκειται πλέον να συμβεί στις γειτονιές μας και στην Νότια Αθήνα συνολικά. Νομοθετεί μια νέα πόλη 25 χιλιάδων κατοίκων απαγορευμένη στους φτωχούς ιθαγενείς καγκελόφραχτη και περιφραγμένη στον χώρο του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Μετατρέπει το χώρο σε προνομιούχα οικόπεδα (με θέα) και σύνορα αποκλεισμού των πολιτών της Αττικής στους χώρους πρασίνου και στην παραλία. Μέσα στην πανδημία η εξυπηρέτηση οικονομικών συμφερόντων σε βάρος του δημοσίου και του περιβάλλοντος προχωρεί με τη συζήτηση στην επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής του ν/σ «Κύρωση της Σύμβασης Διανομής Ακινήτου και τη Σύσταση Δικαιώματος Επιφανείας στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά» Η παραχώρηση του Ελληνικού έναντι εξευτελιστικής τιμής δικαιολογείτο από την τότε κυβέρνηση γιατί υποτίθεται ότι «νοικιάζει» την έκταση για 99 χρόνια χωρίς να αποκλείει το Δημόσιο από την κυριότητα.

Διονυσία Φράγκου

4067/2012 (Α΄ 79), για το διαχωρισμό δραστηριοτήτων και λειτουργιών ακόμη και εντός του ίδιου γηπέδου, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης. Οι περιφράξεις αφορούν τις παράνομα ρυμοτομημένες εκτάσεις του πάρκου. Υπενθυμίζουμε ότι ενώ αναμένονται οι αποφάσεις του ΣτΕ για τις προσφυγές που έχουν καταθέσει μέλη της Ευρείας Επιτροπής για τη Σωτηρία του Ελληνικού, μέλη της Οικολογικής Ομάδας του ΜέΡΑ 25, που αφορούν την παράνομη ρυμοτόμηση στις Ζώνες Ανάπτυξης και στο Μητροπολιτικό Πάρκο, το επίδικο νομοσχέδιο επικαλείται την καταγραφή στο Κτηματολόγιο των παρανομιών που προβλέπουν οι ΚΥΑ, μαζί με τις μεταβολές στο ιδιοκτησιακό καθεστώς τους. Βάσει φωτογραφικής διάταξης που «παρεισέφρησε» στο (αντί)περιβαλλοντικό νομοσχέδιο του περασμένου Μαΐου. Έχει ενδιαφέρον να επισημανθεί σ’ αυτό το σημείο πόσο μεθοδικά νομοθετεί η κυβέρνηση, για να φθάσει στο τωρινό νομοσχέδιο τραγέλαφο.

Τελετή έναρξης εργασιών

Πρώτη προσπάθεια έγινε με τον πτωχευτικό νόμο, δεύτερη με εμβόλιμη διάταξη στο (αντί)περιβαλλοντικό νομοσχέδιο και τώρα με το παρόν ολοκληρώνει την πρόκληση. Σε κοινή ανακοίνωσή τους οι δημοτικές παρατάξεις Γλυφάδας «Ανατροπή στη Γλυφάδα», Αλίμου «Άνω – Κάτω στο Καλαμάκι» και Ελληνικού – Αργυρούπολης «Δημοκρατική Συν-πόρευση» σημειώνουν: Πέρα από το καζίνο, η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας με τη νέα νομοθετική ρύθμιση που φέρνει αυτές τις μέρες στην Βουλή, ανοίγει τα χαρτιά της και αποκαλύπτει τις προθέσεις της για το τι πρόκειται πλέον να συμβεί στις γειτονιές μας και στην Νότια Αθήνα συνολικά. Νομοθετεί μια νέα πόλη 25 χιλιάδων κατοίκων απαγορευμένη στους φτωχούς ιθαγενείς καγκελόφραχτη και περιφραγμένη στον χώρο του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Μετατρέπει το χώρο σε προνομιούχα οικόπεδα (με θέα) και σύνορα αποκλεισμού των πολιτών της Αττικής στους χώρους πρασίνου και στην παραλία. Μέσα στην πανδημία η εξυπηρέτηση οικονομικών συμφερόντων σε βάρος του δημοσίου και του περιβάλλοντος προχωρεί με τη συζήτηση στην επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής του ν/σ «Κύρωση της Σύμβασης Διανομής Ακινήτου και τη Σύσταση Δικαιώματος Επιφανείας στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά» Η παραχώρηση του Ελληνικού έναντι εξευτελιστικής τιμής δικαιολογείτο από την τότε κυβέρνηση γιατί υποτίθεται ότι «νοικιάζει» την έκταση για 99 χρόνια χωρίς να αποκλείει το Δημόσιο από την κυριότητα.

Ανώτερο δωρεάν καζίνο χωρίς εγγραφή.

Η βασική Σύμβαση με το Δημόσιο που υπογράφηκε το 2014 προέβλεπε στο Άρθρο 2.2(iv) ότι «η Εταιρεία θα αποκτήσει δικαίωμα πλήρους κυριότητος σε έκταση που αντιστοιχεί στο 30% της επιφάνειας του πρώην Αεροδρομίου και σε έκταση 30% της επιφάνειας της Παράκτιας Ζώνης». Με το άρθρο 17 του Πτωχευτικού Κώδικα η κυβέρνηση δίνει το δικαίωμα να χωριστεί το σύνολο της έκτασης σε οικόπεδα που θα πωληθούν, ενώ έως τώρα η πώληση αφορούσε στο 30% της έκτασης. Με τροπολογία στον Πτωχευτικό Νόμο του 2020 η κυβέρνηση προετοίμασε το νομικό έδαφος για να γίνει η διανομή κυριότητας του ακινήτου σύμφωνα με τις ορέξεις του «επενδυτή». Με τον νόμο που ψηφίζει τώρα, ολοκληρώνεται η δωρεά του παράκτιου φιλέτου σε ποσοστό πολύ μεγαλύτερο όπως φαίνεται. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει σε πρόσφατο κείμενό του ο καθηγητής του ΕΜΠ, Νίκος Μπελαβίλας: «Στο σχέδιο νόμου εκατοντάδες στρέμματα κοινόχρηστου αιγιαλού έχουν εξαφανιστεί από το διάγραμμα διανομής, τα ρέματα έχουν εξαφανιστεί, ο μεγάλος διαμπερής πεζόδρομος-βουλεβάρτο που συνέδεε τις γειτονιές ανατολικά με την παραλία εξαφανίστηκε, δεν διασχίζει το πάρκο. Η βασική Σύμβαση με το Δημόσιο που υπογράφηκε το 2014 προέβλεπε στο Άρθρο 2.2(iv) ότι «η Εταιρεία θα αποκτήσει δικαίωμα πλήρους κυριότητος σε έκταση που αντιστοιχεί στο 30% της επιφάνειας του πρώην Αεροδρομίου και σε έκταση 30% της επιφάνειας της Παράκτιας Ζώνης». Με το άρθρο 17 του Πτωχευτικού Κώδικα η κυβέρνηση δίνει το δικαίωμα να χωριστεί το σύνολο της έκτασης σε οικόπεδα που θα πωληθούν, ενώ έως τώρα η πώληση αφορούσε στο 30% της έκτασης. Με τροπολογία στον Πτωχευτικό Νόμο του 2020 η κυβέρνηση προετοίμασε το νομικό έδαφος για να γίνει η διανομή κυριότητας του ακινήτου σύμφωνα με τις ορέξεις του «επενδυτή». Με τον νόμο που ψηφίζει τώρα, ολοκληρώνεται η δωρεά του παράκτιου φιλέτου σε ποσοστό πολύ μεγαλύτερο όπως φαίνεται. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει σε πρόσφατο κείμενό του ο καθηγητής του ΕΜΠ, Νίκος Μπελαβίλας: «Στο σχέδιο νόμου εκατοντάδες στρέμματα κοινόχρηστου αιγιαλού έχουν εξαφανιστεί από το διάγραμμα διανομής, τα ρέματα έχουν εξαφανιστεί, ο μεγάλος διαμπερής πεζόδρομος-βουλεβάρτο που συνέδεε τις γειτονιές ανατολικά με την παραλία εξαφανίστηκε, δεν διασχίζει το πάρκο. Η έξοδος του πάρκου στη θάλασσα εξαφανίστηκε.

Οι εκτάσεις κοινωνικής ανταπόδοσης επίσης αγνοούνται, εκεί όπου θα μπορούσαν να μεταφερθούν κοινωφελείς χρήσεις όπως προέβλεψε ο νόμος του 2016.

• Προγράμματα πιστότητας με πόντους ανταμοιβής
• Ειδικά μπόνους κατά την πρώτη επίσκεψη
• Δωρεάν ποτά και φαγητό για υψηλούς παίκτες
• Προσελκυστικά πακέτα διακοπών με δωρεάν παιχνίδι
• Ειδικές εκδηλώσεις και τουρνουά αποκλειστικά για μέλη

Ο μεγάλος παράκτιος πεζόδρομος του Αγίου Κοσμά δεν υπάρχει στο σχέδιο νόμου ούτε στο διάγραμμα διανομής. Η ελεύθερη και αδόμητη ακτή κολύμβησης – το 1 χιλιόμετρο – μειώθηκε σε 250 μέτρα. Έτσι από 3 συνολικά χιλιόμετρα ακτής φτάσαμε σε αυτό το υπόλειμμα. Η Μαρίνα μετατρέπεται cas kazino monte karlo σε πλήρως ιδιωτική μαρίνα του Καζίνο. Η γειτονιά του Αγίου Κοσμά μετατρέπεται σε gated community… Το 2016-2017 οργανώθηκε παρά τις ρήτρες του Μνημονίου ένα πλαίσιο προστασίας του Δημοσίου με σημαντικές εξασφαλίσεις.

Τι περιλαμβάνει η πρώτη φάση

Εμείς όμως θα συνεχίζουμε να παλεύουμε και να διεκδικούμε, υπερασπιζόμενοι τους δημόσιους χώρους του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, για ένα εναλλακτικό σχέδιο παραγωγικής και οικολογικής ανασυγκρότησης στην περιοχή μας. Ο αγώνας για την αποτροπή της μεγάλης οικολογικής καταστροφής και οικονομικής «φούσκας» του Ελληνικού συνεχίζεται. Κριτική προσέγγιση του νομοσχεδίου: Κύρωση Σύμβασης Διανομής Ακινήτου – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά (ΜΠΕΑ) και ρύθμιση συναφών θεμάτων». Όπως είναι γνωστό προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την πώληση του 70% των μετοχών της εταιρείας cas froytakia egt «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» και επιλέχθηκε ως ανάδοχος η Lamda Development, με το ευτελές αντίτιμο των 915εκ. €, τα οποία θα καταβληθούν σε ορίζοντα δεκαετίας.

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Στην «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» μέχρι σήμερα έχει μεταβιβαστεί μόνο το δικαίωμα χρήσης διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του ΜΠΕΑ. Το μετοχικό της κεφάλαιο ανέρχεται στο ποσό του 1.500.000 €. Στις 7.1.2013 εξεδόθη η ΚΥΑ υπ’ αριθμ.225/7.1.2013 (ΦΕΚ Β. 15/10.1.2013) με την οποία μεταβιβάζονται στο ΤΑΙΠΕΔ το δικαίωμα επιφάνειας για 99 χρόνια και το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, νομής και κατοχής, των εκτάσεων και εγκαταστάσεων του ΜΠΕΑ. Η ΚΥΑ αυτή τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ 234/24-4-13 (ΦΕΚ Β 1020) εν όψει συζήτησης προσφυγής της Ευρείας Επιτροπής για τη Σωτηρία του Ελληνικού στο ΣτΕ και εξαιρέθηκαν από την παραχώρηση στο ΤΑΙΠΕΔ ο αιγιαλός και η παραλία.

Δύο IRCs, ένα νέο επενδυτικό τοπίο

Στη συνέχεια υπεγράφη η από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών που αφορά το 100% των μετοχών της «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.», η οποία εκλαμβάνει ότι παραχωρούνται στον αγοραστή το δικαίωμα επιφανείας για 99 χρόνια και το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, νομής και κατοχής, των εκτάσεων και εγκαταστάσεων του ΜΠΕΑ. Η σύμβαση θα τεθεί σε ισχύ όταν ικανοποιηθούν 11 αναβλητικές αιρέσεις εκ των οποίων η υπ’ αριθ. (iv)προβλέπει τη διανομή του Ακινήτου σύμφωνα με: (α)ένα διάγραμμα διανομής που θα συμφωνηθεί μεταξύ του Αγοραστή, του Πωλητή και του Ελληνικού Δημοσίου, (β) με το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (Σ.Ο.Α) και (γ) τις Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (Κ.Υ.Α) ή άλλες πράξεις που αναφέρονται στο άρθρο 2.2 (iii), βάσει της οποίας η Εταιρεία θα αποκτήσει δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% του πρώην Αεροδρομίου και σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% της επιφάνειας της Παράκτιας Ζώνης (εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας). Σύμφωνα με την εισηγητική έκθεση σκοπός της νομοθετικής ρύθμισης είναι η ικανοποίηση της παραπάνω αναβλητικής αίρεσης Με το πρώτο άρθρο του νομοσχεδίου κυρώνεται η Σύμβαση: β) Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου ΜΠΕΑ ανάμεσα στο Ελληνικό Δημόσιο και το ΤΑΙΠΕΔ προκειμένου να τα παραχωρήσει στην «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» και μέσω αυτής στον Αγοραστή Η γενική παρατήρηση είναι ότι το ΤΑΙΠΕΔ παίρνει όλα τα φιλέτα. Είναι εντυπωσιακό ότι από την παράκτια ζώνη παίρνει τους ανοικτούς χώρους εκεί που επρόκειτο να κτιστεί το ένα ξενοδοχείο με την ΤΕΜΕΣ. Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας έρχεται σήμερα μέσα στην πανδημία και νομοθετεί ότι ο παραχωρησιούχος μπορεί να την οικοπεδοποιεί και να τη μεταβιβάζει κατά βούληση, εν αγνοία του ιδιοκτήτη, δηλαδή χωρίς συναίνεση του Δημοσίου. Περιγράφει στο σ/ν ένα προς ένα τα ακίνητα που δίδονται ως πλήρη κυριότητα στο ΤΑΙΠΕΔ και στη συνέχεια στη Lamda. Δίνει δικαίωμα σε τρίτο να βάλει σε υποθήκη μέρος της έκτασης του Ελληνικού στέλνοντας το λογαριασμό στο Δημόσιο. Δίνει τη δυνατότητα τα υψηλά ξενοδοχεία να χτιστούν και στις ζώνες πολεοδόμησης που προορίζονταν για κατοικίες αλλάζοντας τη χρήση γης. Δίνει το δικαίωμα περίφραξης όλης της περιοχής αποκόπτοντας τους «πληβείους» από την πρόσβαση, παραπέμποντας σε τρομακτικά σενάρια «κλειστής πόλης μέσα στην πόλη» και προχωρά σε περιγραφή μίνι πάρκου 85 μόνο στρεμμάτων. Αν ήταν να τεμαχίσουμε σε οικόπεδα το Ελληνικό γιατί να παραχωρηθεί χωρίς να υπάρχουν οφέλη για το Δημόσιο και γιατί να απεμπολήσουμε τον μοναδικό εναπομείναντα ελεύθερο χώρο της Αττικής; Τελικά μάλλον, άνθρακες ο «χρυσός» του Ελληνικού.

7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

Έτσι μπορούν να κατοχυρωθούν τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα του αναδόχου του καζίνο, αλλά και να πωληθούν εκτάσεις για τις οποίες ο Αγοραστής δεν έχει πλήρη κυριότητα. Λοιπές διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομικών για τον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγ. Κοσμά Ρυθμίσεις διαφόρων θεμάτων της κυρούμενης με το άρθρο πρώτο Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας. Ενώ οι όροι της κυρούμενης με το άρθρο πρώτο Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος μπορούν να τροποποιηθούν μόνο με έγγραφη συμφωνία η οποία στη συνέχεια θα κυρωθεί με νόμο – οι «πρόδηλες παραδρομές» τροποποιούνται μόνο με έγγραφη συμφωνία Το Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως, στο οποίο δημοσιεύεται ο παρών νόμος, μεταγράφεται, άλλως καταχωρίζεται, στα βιβλία μεταγραφών του αρμόδιου Υποθηκοφυλακείου ή στα κτηματολογικά βιβλία του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη, οπότε επέρχονται τα έννομα αποτελέσματα της κυρούμενης Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας. Είμαστε αντίθετοι με πολιτικές που αντιμετωπίζουν τη δημόσια ή δημοτική περιουσία ως αντικείμενο σκανδαλώδους εκμετάλλευσης, είτε για την κάλυψη ελλειμμάτων του δημοσίου είτε για οικονομική εξυπηρέτηση συμφερόντων σε βάρος του περιβάλλοντος. Απαιτούμε μαζί με τους πολίτες την προστασία του περιβάλλοντος, του δημοσίου συμφέροντος και την ανάδειξη των ελεύθερων χώρων που τόσο έχουμε ανάγκη. Εμείς όμως θα συνεχίζουμε να παλεύουμε και να διεκδικούμε, υπερασπιζόμενοι τους δημόσιους χώρους του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, για ένα εναλλακτικό σχέδιο παραγωγικής και οικολογικής ανασυγκρότησης στην περιοχή μας. Ο αγώνας για την αποτροπή της μεγάλης οικολογικής καταστροφής και οικονομικής «φούσκας» του Ελληνικού συνεχίζεται.

20 οικιστικά έργα στα “σκαριά” για την MIBS – Σε ποιές περιοχές της Αττικής επενδύει

Η έξοδος του πάρκου στη θάλασσα εξαφανίστηκε. Οι εκτάσεις κοινωνικής ανταπόδοσης επίσης αγνοούνται, εκεί όπου θα μπορούσαν να μεταφερθούν κοινωφελείς χρήσεις όπως προέβλεψε ο νόμος του 2016. Ο μεγάλος παράκτιος πεζόδρομος του Αγίου Κοσμά δεν υπάρχει στο σχέδιο νόμου ούτε στο διάγραμμα διανομής. Η ελεύθερη και αδόμητη ακτή κολύμβησης – το 1 χιλιόμετρο – μειώθηκε σε 250 μέτρα. Έτσι από 3 συνολικά χιλιόμετρα ακτής φτάσαμε σε αυτό το υπόλειμμα.

Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου

Η Μαρίνα μετατρέπεται cas kazino monte karlo σε πλήρως ιδιωτική μαρίνα του Καζίνο. Η γειτονιά του Αγίου Κοσμά μετατρέπεται σε gated community… Το 2016-2017 οργανώθηκε παρά τις ρήτρες του Μνημονίου ένα πλαίσιο προστασίας του Δημοσίου με σημαντικές εξασφαλίσεις. Η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας έρχεται σήμερα μέσα στην πανδημία και νομοθετεί ότι ο παραχωρησιούχος μπορεί να την οικοπεδοποιεί και να τη μεταβιβάζει κατά βούληση, εν αγνοία του ιδιοκτήτη, δηλαδή χωρίς συναίνεση του Δημοσίου. Περιγράφει στο σ/ν ένα προς ένα τα ακίνητα που δίδονται ως πλήρη κυριότητα στο ΤΑΙΠΕΔ και στη συνέχεια στη Lamda. Δίνει δικαίωμα σε τρίτο να βάλει σε υποθήκη μέρος της έκτασης του Ελληνικού στέλνοντας το λογαριασμό στο Δημόσιο.

Ο κ. Κ. Σκρέκας, ο κ. Τζ. Τσούνης και ο κ. Γ. Κωνσταντάτος

Δίνει τη δυνατότητα τα υψηλά ξενοδοχεία να χτιστούν και στις ζώνες πολεοδόμησης που προορίζονταν για κατοικίες αλλάζοντας τη χρήση γης. Δίνει το δικαίωμα περίφραξης όλης της περιοχής αποκόπτοντας τους «πληβείους» από την πρόσβαση, παραπέμποντας σε τρομακτικά σενάρια «κλειστής πόλης μέσα στην πόλη» και προχωρά σε περιγραφή μίνι πάρκου 85 μόνο στρεμμάτων. Αν ήταν να τεμαχίσουμε σε οικόπεδα το Ελληνικό γιατί να παραχωρηθεί χωρίς να υπάρχουν οφέλη για το Δημόσιο και γιατί να απεμπολήσουμε τον μοναδικό εναπομείναντα ελεύθερο χώρο της Αττικής; Τελικά μάλλον, άνθρακες ο «χρυσός» του Ελληνικού. Είμαστε αντίθετοι με πολιτικές που αντιμετωπίζουν τη δημόσια ή δημοτική περιουσία ως αντικείμενο σκανδαλώδους εκμετάλλευσης, είτε για την κάλυψη ελλειμμάτων του δημοσίου είτε για οικονομική εξυπηρέτηση συμφερόντων σε βάρος του περιβάλλοντος. Απαιτούμε μαζί με τους πολίτες την προστασία του περιβάλλοντος, του δημοσίου συμφέροντος και την ανάδειξη των ελεύθερων χώρων που τόσο έχουμε ανάγκη. Κριτική προσέγγιση του νομοσχεδίου: Κύρωση Σύμβασης Διανομής Ακινήτου – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά (ΜΠΕΑ) και ρύθμιση συναφών θεμάτων». Όπως είναι γνωστό προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την πώληση του 70% των μετοχών της εταιρείας cas froytakia egt «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» και επιλέχθηκε ως ανάδοχος η Lamda Development, με το ευτελές αντίτιμο των 915εκ. €, τα οποία θα καταβληθούν σε ορίζοντα δεκαετίας. Στην «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» μέχρι σήμερα έχει μεταβιβαστεί μόνο το δικαίωμα χρήσης διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του ΜΠΕΑ. Το μετοχικό της κεφάλαιο ανέρχεται στο ποσό του 1.500.000 €. Στις 7.1.2013 εξεδόθη η ΚΥΑ υπ’ αριθμ.225/7.1.2013 (ΦΕΚ Β. 15/10.1.2013) με την οποία μεταβιβάζονται στο ΤΑΙΠΕΔ το δικαίωμα επιφάνειας για 99 χρόνια και το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, νομής και κατοχής, των εκτάσεων και εγκαταστάσεων του ΜΠΕΑ. Η ΚΥΑ αυτή τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ 234/24-4-13 (ΦΕΚ Β 1020) εν όψει συζήτησης προσφυγής της Ευρείας Επιτροπής για τη Σωτηρία του Ελληνικού στο ΣτΕ και εξαιρέθηκαν από την παραχώρηση στο ΤΑΙΠΕΔ ο αιγιαλός και η παραλία. Στη συνέχεια υπεγράφη η από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών που αφορά το 100% των μετοχών της «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.», η οποία εκλαμβάνει ότι παραχωρούνται στον αγοραστή το δικαίωμα επιφανείας για 99 χρόνια και το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, νομής και κατοχής, των εκτάσεων και εγκαταστάσεων του ΜΠΕΑ. Η σύμβαση θα τεθεί σε ισχύ όταν ικανοποιηθούν 11 αναβλητικές αιρέσεις εκ των οποίων η υπ’ αριθ. (iv)προβλέπει τη διανομή του Ακινήτου σύμφωνα με: (α)ένα διάγραμμα διανομής που θα συμφωνηθεί μεταξύ του Αγοραστή, του Πωλητή και του Ελληνικού Δημοσίου, (β) με το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (Σ.Ο.Α) και (γ) τις Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (Κ.Υ.Α) ή άλλες πράξεις που αναφέρονται στο άρθρο 2.2 (iii), βάσει της οποίας η Εταιρεία θα αποκτήσει δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% του πρώην Αεροδρομίου και σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% της επιφάνειας της Παράκτιας Ζώνης (εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας). Σύμφωνα με την εισηγητική έκθεση σκοπός της νομοθετικής ρύθμισης είναι η ικανοποίηση της παραπάνω αναβλητικής αίρεσης Με το πρώτο άρθρο του νομοσχεδίου κυρώνεται η Σύμβαση: β) Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου ΜΠΕΑ ανάμεσα στο Ελληνικό Δημόσιο και το ΤΑΙΠΕΔ προκειμένου να τα παραχωρήσει στην «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.» και μέσω αυτής στον Αγοραστή Η γενική παρατήρηση είναι ότι το ΤΑΙΠΕΔ παίρνει όλα τα φιλέτα. Είναι εντυπωσιακό ότι από την παράκτια ζώνη παίρνει τους ανοικτούς χώρους εκεί που επρόκειτο να κτιστεί το ένα ξενοδοχείο με την ΤΕΜΕΣ. Ακόμη εντυπωσιακό είναι ότι δεν παίρνει την ζώνη εκμετάλλευσης ΑΑ1.1 η οποία προορίζεται για το Καζίνο.

Επένδυση «ανάσα» στο οδικό δίκτυο

Ακόμη εντυπωσιακό είναι ότι δεν παίρνει την ζώνη εκμετάλλευσης ΑΑ1.1 η οποία προορίζεται για το Καζίνο. Η σύσταση Δικαιώματος Επιφανείας επικαλείται το άρθρο 305 ν. 4378/2020 (Πτωχευτικού Κώδικα) που αλλάζει την ουσία του ν.3986/2011 για το λεγόμενο δικαίωμα επιφανείας, επεκτείνοντας το δικαίωμα αυτό σχεδόν στα όρια της πλήρους κυριότητας. Δικαίωμα επιφανείας σημαίνει κυριότητα για περιορισμένο χρονικό διάστημα, εν προκειμένω για 99 χρόνια και μετά περιέρχονται έδαφος και τυχόν κτίσματα στην κυριότητα του ελληνικού δημοσίου. Σύμφωνα με το άρθρο 305 ν.4378/2020 Α)μπορεί να γίνει κατάτμηση από τον επιφανειούχο – επενδυτή χωρίς τη συναίνεση του ελληνικού δημοσίου Β)Σε περίπτωση σύστασης εμπράγματου δικαιώματος τρίτου επί του δικαιώματος επιφανείας, απαιτείται η συναίνεσή του. Η σύσταση Δικαιώματος Επιφανείας επικαλείται το άρθρο 305 ν. 4378/2020 (Πτωχευτικού Κώδικα) που αλλάζει την ουσία του ν.3986/2011 για το λεγόμενο δικαίωμα επιφανείας, επεκτείνοντας το δικαίωμα αυτό σχεδόν στα όρια της πλήρους κυριότητας. Δικαίωμα επιφανείας σημαίνει κυριότητα για περιορισμένο χρονικό διάστημα, εν προκειμένω για 99 χρόνια και μετά περιέρχονται έδαφος και τυχόν κτίσματα στην κυριότητα του ελληνικού δημοσίου. Σύμφωνα με το άρθρο 305 ν.4378/2020 Α)μπορεί να γίνει κατάτμηση από τον επιφανειούχο – επενδυτή χωρίς τη συναίνεση του ελληνικού δημοσίου Β)Σε περίπτωση σύστασης εμπράγματου δικαιώματος τρίτου επί του δικαιώματος επιφανείας, απαιτείται η συναίνεσή του. Έτσι μπορούν να κατοχυρωθούν τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα του αναδόχου του καζίνο, αλλά και να πωληθούν εκτάσεις για τις οποίες ο Αγοραστής δεν έχει πλήρη κυριότητα. Λοιπές διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομικών για τον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγ. Κοσμά Ρυθμίσεις διαφόρων θεμάτων της κυρούμενης με το άρθρο πρώτο Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας. Ενώ οι όροι της κυρούμενης με το άρθρο πρώτο Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος μπορούν να τροποποιηθούν μόνο με έγγραφη συμφωνία η οποία στη συνέχεια θα κυρωθεί με νόμο – οι «πρόδηλες παραδρομές» τροποποιούνται μόνο με έγγραφη συμφωνία Το Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως, στο οποίο δημοσιεύεται ο παρών νόμος, μεταγράφεται, άλλως καταχωρίζεται, στα βιβλία μεταγραφών του αρμόδιου Υποθηκοφυλακείου ή στα κτηματολογικά βιβλία του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη, οπότε επέρχονται τα έννομα αποτελέσματα της κυρούμενης Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας.

• Πλησιάζοντας από το αεροδρόμιο με λεωφορείο
• Δωρεάν χώρος στάθμευσης για τους επισκέπτες
• Συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο της πόλης
• Υπηρεσίες μεταφοράς με λεωφορείο από συγκεκριμένα ξενοδοχεία
• Εύκολη πρόσβαση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα