Καζίνο Αθήνας: Νομικό πλαίσιο και αδειοδότηση για νέους χειριστές

Σημειωτέον ότι τα λειτουργικά αποτελέσματα του ομίλου προ φόρων, χρηματοδοτικών,

Ανοιχτοί, πράσινοι χώροι που ολοκληρώνουν την εμπειρία

Στη συνέχεια το συγκρότημα μαζί με το Τελεφερίκ -η χρηματοδότηση για τη συντήρηση του οποίου, όπως και για τη προστασία και συντήρηση του Εθνικού Δρυμού, θα συνεχιστεί για πέντε χρόνια, με συνολικά 8,7 εκατ. ευρώ– θα αποδοθεί στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση. Γενικότερα για τον κλάδο των επίγειων καζίνο, όπως αναφέρεται από τη διοίκηση της Νorth Star, το μέλλον, διεθνώς αλλά και στην Ελλάδα, φαίνεται ότι κινείται προς τα ολοκληρωμένα θέρετρα-συγκροτήματα ψυχαγωγίας, τα αποκαλούμενα Integrated Resorts – IRCs, δηλαδή πολυδιάστατους προορισμούς που συνδυάζουν φιλοξενία, διασκέδαση, εστίαση, συνέδρια, εκδηλώσεις και σύγχρονες ψυχαγωγικές υποδομές. Όσον αφορά στη Regency Entertainment, αυτός ακριβώς είναι ο σχεδιασμός του Voria, ενώ και το Regency Casino Thessaloniki, ευθύς εξ αρχής σχεδιάστηκε και δημιουργήθηκε ως πολυχώρος ψυχαγωγίας φιλοξενίας και πολιτισμού (καζίνο, πέντε εστιατόρια και bar, δύο events venues Vergina Theatro και The Piazza και το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki) με διαρκείς επενδύσεις εκσυγχρονισμού. Επισημαίνεται εδώ ότι συνολικά τα τελευταία πέντε χρόνια, ο όμιλος Regency έχει επενδύσει συνολικά πάνω από 43 εκατ.

Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ (7)

ευρώ σε προμήθειες/αναβάθμιση εξοπλισμού, ανακαίνιση χώρων και τεχνολογικό εκσυγχρονισμό, ενώ ειδικά το ξενοδοχείο Hyatt Regency στη Θεσσαλονίκη, αποτελεί σημείο αναφοράς για τον τομέα της φιλοξενίας στη Βόρειο Ελλάδα. Ως προς τις εφετινές επιδόσεις σε επίπεδο Ομίλου Regency Entertainment, εκτιμάται ότι το 2025 ως προς τα έσοδα (Gross Gaming Revenue- GGR) θα κυμανθούν στα πέριξ των 164,7 εκ. Ειδικότερα και συμπεριλαμβανομένης και της επερχόμενης εορταστικής περιόδου -καθώς παραδοσιακά, όπως είναι εύλογο, αποτελεί αξιοσημείωτο μερίδιο στα ετήσια αποτελέσματα- το GGR του Regency Casino Thessaloniki εκτιμάται ότι θα φτάσει cas froytakia agora τα 87 εκατ. ευρώ και του Regency Casino Mont Parnes θα πλησιάσει τα 78 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά περίπου 8% αμφότερα. επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν σε κέρδη 13,353 εκατ.

Τι περιλαμβάνει το Project Voria

Ως προς τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων και 3 επίπεδα στάθμευσης, οι επιτελείς της North Star αναφέρουν ότι αυτός εντάσσεται στην περιοχή, ενσωματώνοντας βιώσιμες τεχνολογίες ώστε να μειώνεται το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Περιλαμβάνει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου ενώ σημειώνεται ότι 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στο δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Επιπλέον δρομολογούνται, με βάση σχετική μελέτη, σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από το φορέα της επένδυσης, με σκοπό να βελτιωθεί σημαντικά η ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη και στις παρακείμενες οδούς. Ένα ακόμη σημείο που τονίζεται από τον επενδυτή είναι ότι με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην ευρύτερη περιοχή Δηλαβέρη, που έως σήμερα δεν είχε υλοποιηθεί και «ως αποτέλεσμα διευθετούνται και τακτοποιούνται περιουσίες ιδιοκτητών της γύρω περιοχής». To έργο, με 9.750 τ.μ.

Η νέα εποχή

κάλυψη δόμησης, χωροθετείται στην τομή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, απέναντι από το εμπορικό κέντρο Golden Hall και μια ανάσα από το ΟΑΚΑ. Επισημαίνεται επιπλέον ότι κατά την πλήρη λειτουργία του έργου θα αυξηθούν τόσο οι άμεσες θέσεις εργασίας όσο και οι έμμεσες κατά 1.750 θέσεις. Η χρηματοδότηση θα γίνει με τραπεζικό δανεισμό και ίδια κεφάλαια των ιδιωτών επενδυτών, σε αναλογία 60%-40%, αντίστοιχα. Σε σχέση με τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα, είναι δέσμευση για τον φορέα της επένδυσης και προβλέπεται ρητά και από το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, μετά την έναρξη λειτουργίας στο Μαρούσι, η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά, η αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, όλα με δαπάνες του επενδυτή, με εκτιμώμενο κόστος περί τα 19 εκατ. ευρώ. ευρώ έναντι κερδών 17,595 εκατ.

Οι οδικές – συγκοινωνιακές παρεμβάσεις

Όπως σημειώνουν κύκλους της αγοράς ο τζίρος του Μεγάλη Βρετανία εκτιμάται ότι θα εμφανίσει άνοδο της τάξεως του 4-5% στη χρήση του 2025 σε σχέση με το 2024, το Athens Capital MGallery θα παρουσιάσει αύξηση κατά 5% , τα μεγέθη του συνολικού τζίρου της Λάμψα θα αναρριχηθούν κατά 3% στα 129 εκατ. ευρώ , με +2% το EBITDA στα 40 εκατ. ευρώ περίπου, οι δε τιμές κινήθηκαν μεσοσταθμικά στο +2,3%. Ανατέμνοντας στα αποτελέσματα του Α’ εξαμήνου σε αδύναμους κρίκους της Λάμψα εξελίσσονται τα δύο ξενοδοχεία του ομίλου στη Σερβία, τα οποία, σε αντίθεση με εκείνα στην Αθήνα, κατέγραψαν πτώση τζίρου για το α’ εξάμηνο του έτους, επιβαρύνοντας τα αποτελέσματα της εισηγμένης. Το μεν Hyatt Regency Belgrade κατέγραψε μείωση πωλήσεων κατά 12,68%, το δε Mercure Excelsior κάμψη κατά 16,81%. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μείωση κατά 24%.

Αντίστοιχα, για τη μητρική εταιρεία (ξενοδοχεία «Μεγάλη Βρετανία» και King George) ανήλθαν σε κέρδη 10,033 εκατ. ευρώ από 11,031 εκατ.

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

ευρώ, με το πρελούδιο λειτουργίας του συγκροτήματος να τοποθετείται το Νοέμβριο του 2027. Η μεταμόρφωση του πολυτελούς ορεινού σαλέ που θα λειτουργεί σε ετήσια βάση, θα θέσει νέα πρότυπα προσιτής πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας, δημιουργώντας ένα από τα κορυφαία Κέντρα Ευεξίας στην Ευρώπη, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της Emblems Collection που φέρει την υπογραφή της Accor. Εν τω μεταξύ, επί θύραις βρίσκεται εκτενές πρόγραμμα αναβάθμισης των πολυτελών ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία και King George. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η επέκταση της δυναμικότητας του Μεγάλη Βρετανία με 18 εμβληματικές σουίτες προς τη πλευρά της Οδού Βουκουρεστίου (Αθηνογένη), ενώ σχεδιάζεται η επέκταση και ανακατασκευή του spa. Τέλος ήδη ολοκληρώθηκε η μετατροπή του Lobby του King George σε πολυτελές bar-restaurant. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μικρότερη πτώση κατά 9%.

• Κέντρο αισθητικής και περιποίησης για τους επισκέπτες
• Μπαρ με signature cocktails και ποιοτικά ποτά
• Χώρος για μικρές επιχειρηματικές συναντήσεις
• Παρουσίαση ζωντανών μουσικών και DJ sets
• Προνομιακή στάθμευση και υπηρεσία valet

Οι πρώτες μπουλντόζες μπήκαν στο κτήμα Δηλαβέρη για την υλοποίηση του φιλόδοξου

Η πολεοδομική αναδιάταξη της περιοχής

Πλειστηριασμοί: Εβδομάδα- «φωτιά» με βαριά και επώνυμα σφυριά (pics) Εφορία σε… πολιορκία: 681.000 φορολογούμενοι ένα βήμα πριν τις κατασχέσεις Αγροτικά μπλόκα: Κοινοποιήθηκαν τα αιτήματα, νέα κλιμάκωση – Ποια σημεία παραμένουν αποκλεισμένα Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα Επενδυτικό μπαράζ με φόντο ορισμένα εκ των πλέον εμβληματικών projects στην Ελλάδα, δρομολογούνται από τη North Star Entertainment και τον όμιλο Λάμψα. Πρόκειται για έργα που δίνουν προστιθέμενη αξία στον τουρισμό πολυτελείας της χώρας και εγχαράσσουν την επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού. Άλλωστε όπως υπογραμμίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Λάμψα κ. Αναστάσιος Χωμενίδης το επί θύραις Elatos Resort Emblems Collection στον Παρνασσό αποτελεί: «ένα στοίχημα για τον κλάδο από την εταιρεία που διαθέτει τη ναυαρχίδα του ελληνικού τουρισμού και η οποία οφείλει να δημιουργεί ένα όραμα για την αγορά». Τούτων δοθέντων το Project Voria που διαλαμβάνει χώρα στο Μαρούσι, θα αποτελέσει τον κυρίαρχο «φάρο» ψυχαγωγίας για τα Βόρεια Προάστεια, τοποθετώντας τα στο χάρτη ως προορισμό.

Η μετοχική σύνθεση

Το δε Entertainment Καζίνο μαζί με το πολυτελές δυναμικότητας 150 δωματίων ξενοδοχείο -που κατά πληροφορίες επ εσχάτοις κλείδωσε η συμφωνία να λειτουργήσει υπό τη σκέπη της αλυσίδας MGallery Collection του Ομίλου Accor– αναμένεται να ανοίξουν ταυτόχρονα τις πύλες τους το Μάιο του 2028. Ήδη οι πρώτες μπουλντόζες εισήλθαν στο κτήμα Δηλαβέρη πριν 2 μήνες περίπου για την υλοποίηση του Project Voria, που αφορά στην μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για επένδυση δαπάνης 300 εκατ. ευρώ περίπου μαζί με τα συνακόλουθα συγκοινωνιακά έργα που θα αποσυμφωρήσουν την ήδη επιβαρυμένη περιοχή. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία έγινε με την METKA του Ομίλου Μυτιληναίου που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες. project Voria, που αφορά τη μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

• Σύγχρονο σύστημα κρατήσεων μέσω ιστοσελίδας και εφαρμογής
• Προσβάσιμη ιστοσελίδα με πληροφορίες για όλα τα παιχνίδια
• Ζωντανή ροή για επιλεγμένα τραπεζικά παιχνίδια
• Ειδική εφαρμογή για κινητά για προσφορές και ειδοποιήσεις
• Online οδηγός για τους κανόνες κάθε παιχνιδιού

Πρόκειται για επένδυση ύψους περίπου 300 εκατ.

ευρώ, που έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» από το Συμβούλιο της Επικρατείας και

Ο ρόλος της ΕΤΑΔ

Όπως προαναφέρθηκε η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία επικυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment. Το Voria κατασκευάζεται σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει: Καζίνο τελευταίας τεχνολογίας, 5 αστέρων ξενοδοχείο, Συνεδριακό αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, Επιχειρήσεις εστίασης και ψυχαγωγίας, 836 θέσεις στάθμευσης και Πισίνες και υψηλού επιπέδου υποδομές φιλοξενίας Υπογραμμίζεται ότι η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι κατασκευαστικές εργασίες του Voria εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ.

«Εξυπηρετούνται κρίσιμοι στόχοι δημόσιου συμφέροντος»

Τα υπόλοιπα 130 εκατ. ευρώ του συνολικού κόστους αφορούν κόστος γης και ΦΠΑ. Επισημαίνεται ότι μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα. Σε ό,τι αφορά το επενδυτικό πλάνο του ομίλου Λάμψα, στα σκαριά βρίσκεται το project της ανάπλασης του Elatos Resort Emblems Collection (δεν έχει επιβεβαιωθεί ότι cas scatter froytakia θα είναι το ακριβές όνομα της μονάδας) στον Παρνασσό σε εκταση 100 στρ., δαπάνης άνω των 30 εκατ. τις αρμόδιες περιβαλλοντικές αρχές, θέτοντας τέλος σε

• Ανάπτυξη μεγάλου κέντρου ψυχαγωγίας στη Λεωφόρο Συγγρού
• Ενσωμάτωση υψηλής τεχνολογίας σε τρέντα και μηχανήματα
• Συνεργασία με διεθνείς ομάδες σχεδιασμού
• Προσθήκη πολυχώρου εστίασης με διεθνή κουζίνα
• Εγκατάσταση συστήματος εικονικής πραγματικότητας

μία πολυετή διαδικασία εγκρίσεων, αντιδράσεων και προσφυγών.

Το καζίνο

Σε ό,τι αφορά την κερδοφορία του ομίλου, επηρεάστηκε αρνητικά από αυξήσεις των τιμών σε μία σειρά προϊόντων (τρόφιμα, ποτά, αναλώσιμα, υλικά κ.λπ. ), καθώς και του κόστους μεταφοράς των προϊόντων και παγίων λόγω της υψηλής αύξησης της τιμής των καυσίμων. Την κερδοφορία της εισηγμένης ροκάνισε και η αύξηση των εξόδων μισθοδοσίας, λόγω της αδυναμίας εξεύρεσης εξειδικευμένου προσωπικού. Η αύξηση των εξόδων διοίκησης του ομίλου οφείλεται κυρίως στην επιβάρυνση των αποτελεσμάτων, με επιπλέον αμοιβές και έξοδα προσωπικού ποσού 431 χιλ. ευρώ σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024.